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內容來自sina新聞

1+1=4 小四房你準備好未?

  文/記者陳鈺鳳、曾艷珠

  對於二孩傢庭來說,什麼樣的房子才是最合適的呢?一些房地產商敏銳地抓住瞭商機,明確提出"二胎需要四房"的概念。記者昨日走訪發現,四房的供應量不算太大。記者搜羅瞭近期熱推的四房單位,希望你能找到適合你的二胎房。

  問題:生二胎住房不夠用

  袁小姐剛剛懷上瞭第二個小寶寶,前面幾天,她跟自己5歲的女兒討論小寶寶出生後的問題,5歲的女兒突然問一句:"媽媽,弟弟出生後要跟我睡一起嗎?"袁 小姐當時就愣瞭一下,"其實我傢不小,2個臥室,1間書房。如果生的是妹妹還好,可以跟女兒一間房,但是如果生瞭是兒子,那麼,一定得給他單獨一個房間 瞭。"袁小姐尋思著,也許是應該換個四房瞭。

  當"二胎"來襲,原來的傢庭結構從三口之傢上升為四之傢,傢庭人口的增長必然會產生新的住房需求。住房的升級換代,成為每個想兩孩的傢庭必須考慮的問題。

 換房:選四房是王道

  如袁小姐所言,對於生二胎或打算生二胎的傢庭來說,小三房隻是基本夠用,四房才能滿足傢庭生活所需。三個房間,雖然兩個孩子也可以分開睡,但傢裡如果來 客人,或者雙方老人來看孩子,兩個孩子一般就得擠在一個房間裡。四個房間,既能應付親友來訪,也能給兩個娃充裕的個人空間,更有利於他們養成獨立的性格。 敏銳的房地產商早就捕捉到這一趨勢,紛紛推出四房或者計劃推出四房,搶占"二胎"商機。記者瞭解到,萬科地產是最早針對二胎做營銷策劃案的,明確提出"二 胎需要四房"。

銀行二胎房貸利息利率多少免費諮詢試算  隨後,市場上四房單位的關註度顯然提升。記者最近踩盤就二胎房屋設定發現,一些購房者對四房情有獨鐘,理由基本都是兩個孩子要一人一間房。

 價格:四房單位每平方米均價普遍上萬

  記者瞭解到,想要做到四房,一般要130平方米以上。房子2胎轉貸通常情況下,130~150平方米左右的四房,戶型會比較緊湊,除瞭部分次臥難免面積相對有些局促之外,通常難以做到雙套房甚至多套房、超大客廳以及超大陽臺等設計。

  但是,150平方米或者170平方米以上的四房,舒適度會大為提高,可以做到多陽臺設計、大客廳、多套房設計。

  從價格上看,中心城區四房單位普遍要1萬元/平方米以上,鎮街的樓價就相對比較便宜,6500元/平方米起,也可找到合心水的四房戶型,價格的變化范圍也比較大。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/08303970301.shtml

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