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  人們的消費心理是買漲不買跌,有的市民擔心,商品房限價取消後,市場漲價預期強烈,在恐漲心理下,成交量會在短時間內攀升,又會帶動房價的上漲。

  開發商:不管是從哪個方面來講,對我們這邊都不會有太大的影響。可能一些小的樓盤、價格比較低一點的樓盤會提價或者怎樣,我們這邊還是比較平穩的。

  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,老百姓買房,價格是首要因素,當各地都在采取多種手段控制房價時,江蘇鹽城市卻率先撤銷樓市限價政策。那麼,這一政策的取消對未來樓市的走向有什麼影響?會不會引起房價大漲,普通百姓買房更為艱難?

  據介紹,鹽城所謂的"限價"實際上是2010年4月份當地物價部門出臺的房價備案制度。當時是為瞭抑制房價過快上漲,要求房地產商推出的新樓盤價格不得突破現有樓盤價格。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/08132307616.shtml

內容來自sina新聞

  市民:我們擔心房價限價政策放開以後,房價漲得會快,那麼普通百姓買房會困難一些。

  鹽城市住房保障和房產管理局有關人員透露,取消備案制度,把政府調控改回市場調節,這也是當地並不樂觀的市場現狀逼出來的。據瞭解,自2010年以來,鹽城市場商品住宅明顯供大於求,各家銀行二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢"限價"3年多來,隻有市中心的幾個樓盤價格微漲,新區、開發區的很多樓盤積壓比較嚴重,大大影響瞭開發商的銷售熱情。鹽城房管局一位王處長說,取消限價政策是為瞭更好地調整整個鹽城樓市的行情。

  王處長:取消限價可以促進房子的銷售,自然可以讓更多的開發商參與我們鹽城的房地產市場。

  房管局有關人員:備案就是開發商、開發企業到我們物價部門申報一下價格,就是這麼一回事。

  在記者采訪中,一些開發商表示,目前鹽城商品房存量至少在2萬套以上,庫存積壓之重在省內算比較突出的。取消"限價",樓盤價格在短時間內有大的攀升缺乏基礎,但從長遠看,漲價是必然的。

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江蘇鹽城率先撤銷樓市限價稱樓盤積壓嚴重

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