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??從各區域來看,本周中心城區成交新建商品住宅共成交294套,環比下滑31.9%,成交面積3.8萬平米,環比下滑25.5%,成交均價22823元/平米,環比上漲0.2%;本周環城四區共成交704套,環比下滑11.0%;成交面積7.7萬平米,環比下滑9.7%;成交均價10155元/米,環比下滑2.3%;濱海新區共成交325套,環比下滑14.7%;成交面積3.4萬平米,環比下滑16.8%;成交均價9941元/平米,環比下滑0.9%;郊縣五區共成交465套,環比上漲0.2%;成交面積5.3萬平米,環比下滑2.8%;成交均價7465元/平米,環比下滑3.8%。

??在市內六區中,本周各行政區二手私產住宅成交量呈現“漲多跌少”的狀態,其中漲幅最大的是南開區,成交158套,環比上漲17.0%;跌幅最大的是河東區,成交171套,環比下滑7.1%。均價方面,漲多跌少,跌幅最大的是和平區,環比下滑3.2%,漲幅最大的是紅橋區,環比上漲1.1%。截止本周,2014年12月天津市二手私產住宅共成交3371套,與上月同期相比下滑10.54%;成交面積29.0萬㎡,同比下滑10.90%;成交均價9541元/㎡,同比下滑2.38%。

??本周全市新建商品住宅成交量方面,跌多漲少,其中河東區跌幅最大,達66.0%,靜海縣次之,達38.3%;寧河縣漲幅最大,為106.1%,北辰區次之,達19.7%。成交價格方面,其中和平區跌幅最大,為8.6%,其次為大港區建融新北石碇建融,達6.0%。在上升區域中,河東區漲幅最大,為10.4%;其次為靜海縣,達7.8%。

??12月土融建融基隆安樂土融建融第二周津城二手樓市成交量價齊漲

??根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,本周(2014.12.8-2014.12.14)天津市二手私產住宅共成交1699套,與上周(2014.12.1-2014.12.7)相比(以下簡稱環比)上漲1.6%;成交面積14.5萬平米,環比上漲0.3%;套均面積85平米;成交均價9554元/平米,環比上漲0.3%。

??市場評述

??2014年第50周(2014.12.6-12.12)本周新建商品住宅呈現“量價齊跌”的態勢。我愛我傢市場研究中心認為,在各種樓市新政的帶動下,當前市場活躍度較高,使得開發商均想借助年末的利好沖刺全年銷售任務,因此當前多數項目的優惠力度仍然較大,預計購房者的入市信心隨之增強。

12月第二周天津新房成交量下滑13.5%

??根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,本周(2014.12.6-12.12)天津市新建商品住宅共成交1788套,與上周(2014.11.29-12.5)相比(以下簡稱“環比”)下滑13.5%;成交面積20.2萬平米,環比下滑12.8%;套均面積113平米;成交均價11797元/平米,環比下滑5.2%。

??各區域來看,本周中心城區成交二手私產住宅共成交700套,環比上漲4.3%,占全市成交總量41.2%;成交面積5.6萬平米,環比上漲2.3%,套均面積79平米;成交均價13360元/平米,環比下滑0.1%;其他區縣方面,本周環城四區共成交305套,環比下滑1.9%,成交面積2.7萬平米,環比上漲2.4%,成交均價8499元/平米,環比上漲3.8%。濱海新區共成交427套,環比下滑2.7%,成交面積3.6萬平米,環比下滑5.7%,成交均價7439元/平米,環比下滑2.7%;郊縣五區共成交267套,環比上漲6.4%,成交面積2.7萬平米,環比上漲2.5%,成交均價為5577元/平米,環比下滑1.1%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-14/08505949696785965692740.shtml

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