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平安資管不動產投資總監張宏偉信托創新的本質
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/10172327959.shtml
以下為張宏偉發言：
過去的幾年信托業經歷瞭一個非常好的發展過程，就房地產信托來看，應該是天時、地利、人和促成的結果。同時，在房地產開發貸，銀行進行總量控制的情況下，留給瞭信托公司很大的一塊市場。第三個方面，高凈值客戶人群迅速的擴大，為信托業提供瞭源源不斷的資金。
以上三個方面給信托業過去幾年帶來瞭非常非常輝煌的發展時期，導致瞭目前其他的相關行業看瞭都比較眼紅，所以現在有瞭這樣的券商子公司、基金聯徵二胎年息借貸增貸轉貸 子公司來爭搶原來屬於信托業的蛋糕。其實相比這種新的進入者，比如基金子公司，可能做一些類房地產信托計劃的業務，它的監管要求比銀監會的要求還要更松，沒有432的限制等等。
可能在監管要求上，新的競爭者有一些優勢。但是我想從另外的方面談談我的想法。雖然可能我們在合規性要求上如果有一些放開，對於業務的開展、業務量的迅速做大肯定是有幫助的，但是其實我們要講信托業的創新，可能不一定完全要著眼於做業務的這一端。
過去不代表未來，可能在今後的幾年裡，房地產行業不會像以前那樣，可能不是所有的參與者都能夠賺到錢。所以在這樣的環境下，作為一個信托公司，對於交易對手的選擇、對於整個風險的控制，如果能夠在所有的信托公司當中脫穎而出，對它的客戶來說，包括現在新進的保險公司建立這方面的優勢，我覺得對於信托公司可能在接下來的幾年的發展中，可以去考慮的不同於做大業務規模的另外的方面。
會上，平安資產管理不動產投資總監張宏偉表示，信托業在接下來的幾年的發展中，可以去考慮的不同於做大業務規模的另外的方面。
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