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  自2011年率先征收房產稅以來,有關重慶將調整房產稅征收政策的傳聞便數次甚囂塵上。

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 高檔精裝房有所受益

  "新標準是按照先扣除裝修費之後的建面單價來確認是否應該納稅,以前的規定是以包含瞭裝修費的建面單價作為納稅標準,這在無形中對房產稅征收對象的范圍有所收窄。"重慶地產界業內人士王波說。

  重慶市財政局發佈的數據顯示,截至2011年11月30日,重慶市主城區房產稅應稅住房8563套,建築面積210萬平方米,建築面積均價為10992元/平方米,房產稅征收金額達1億元;2012年,重慶房產稅征收金額為1.4億元。

  《每日經濟新聞》記者瞭解到,重慶房產稅征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購高檔住房以及在重慶市同時無戶籍、無企業和無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房。其中,高檔住房是指建築面積、交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含)以上的住房。

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  每經記者 鄢銀嬋 發自重慶

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  早在2011年5月底,重慶市市長黃奇帆在接受中國新聞社車子二胎增貸貸款全省皆可處理記者采訪時表示,重慶房產稅政策確有需要修改的地方。此外,2013年7月,又有媒體援引重慶市地稅局有關負責人的表述,稱房產稅征稅標準將有所提高。

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  重慶自2011年1月28日開始向個人房產征收房產稅。作為調控房價的手段之一,房產稅一面世便被賦予瞭多重意義。

  不過,令市場有所意外的是,除瞭征收起點數次調高外,重慶官方對房產稅征收細節的首次調整卻是收窄和降低。